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AU COEUR DE LA ROBERTSAU A DEUX PAS DE SON CENTRE

Strasbourg (67000)

Réf : 1679.25

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, au cœur de La Robertsau, cette maison représente une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 12 ares, dont 9 ares classés en espace vert non constructible, cette propriété mitoyenne par son pignon nord séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité et son fort potentiel d’agrandissement. Un accès privatif avec portillon permet de rejoindre directement le tram, un véritable atout au quotidien.

La maison nécessite une rénovation complète : elle est actuellement non habitable, sans système de chauffage ni raccordement au tout-à-l’égout. Elle constitue néanmoins une base idéale pour un projet sur mesure, destinée aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.

Un bien rare à la Robertsau, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 399 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 1 214 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Quartier Robertsau

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

Bilans énergétiques

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