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Exclusif
Coup de coeur

RÉCENT AU BORD DU CANAL AVEC TERRASSE

Illkirch-Graffenstaden (67400)
Réf : VA170123

** SOUS COMPROMIS DE VENTE **

Nouvelle exclusivité A&K, située à ILLKIRCH au sein de l'Éco Quartier « Les Prairies du Canal » construit en 2019. Le tram est accessible à 5 minutes à pied.

Très beau 2 pièces de 49,99 m² + terrasse de 11 m² avec une magnifique vue sur verdure et canal.

Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Le logement est en excellent état général et dispose de belles prestations. Une cave de 3m² complète le bien. L'acquisition d'une place de stationnement en sous-sol est possible au sein du quartier, construction en cours actuellement.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 50 lots d’habitation. Charges de copropriété : 353,73 € / trimestre et le chauffage est inclus.

La copropriété dispose de nombreux espaces verts. Secteur calme et verdoyant.

Une visite virtuelle 360° est disponible.

Votre contact pour renseignements et visites : Justine KOSEOGLU joignable au 06 40 11 88 99

découvrir le bien
Prix du bien 218 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,34 %
Taxe foncière annuelle 607 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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