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Dambach-la-Ville (67650)

Immeuble 262 m² 2 etage(s)

549 000 €

Réf 1704.25

SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE ANCIENNE, explorez cet immeuble totalisant 5 appartements :

- Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 de 66 m² doté d'une vaste terrasse de 25 m2,

- Au premier étage : deux appartements de type F2 de 42 m² avec balcons,

- Au denier étage : deux appartements de type F2 de 37 m².

Tous les appartements ont été rénovés, il y a une douzaine d'années, ils disposent d'une place de stationnement à l'extérieur et d'un spacieux sous-sol commun de plus de 140 m².Tous les logements sont intégralement loués, générant un revenu locatif annuel de 30 336 € sans compter les charges.

Parfait pour un placement sûr et lucratif, jamais de logements vacants.

Les diagnostiques des appartements sont disponibles sur demande, celui des communs est en cours

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 262 m²
carrez 262 m²
construit en 1980
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
5 parking(s)
exposition Sud
2 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix net vendeur 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %

Dépôt de garantie TTC 2 528 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

A et K Immobilier

03 88 56 28 28

aetkimmobilier@gmail.com

67 rue principale 67206 Mittelhausbergen

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