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JOLI DUPLEX EN DERNIER ETAGE!!

Ostwald (67540)

Réf : 1642.24

OSTWALD (éco quartier), dans une résidence récente de 2015, COUP DE CŒUR pour cet appartement duplex de 4 pièces d’une surface de 84 m² environ, situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur !

L’appartement se compose d’un séjour lumineux (avec mobilier sur mesure), d’une belle cuisine équipée qualitative (volume du séjour+ cuisine 31 m2) et d’une salle d’eau avec WC au RDC.

A l’étage, on y retrouve : trois chambres dont une aménagée avec un grand dressing sur mesure, une salle de bains (meuble double vasque)+ WC, ainsi qu'une buanderie aménagée.

Une grande et belle terrasse de 37 m2 (avec un coin jardinet et un grand store couvrant la terrasse) est accessible depuis la pièce de vie. Un garage sécurisé et une cave complètent le bien. Chauffage par géothermie. Charges de copropriété : 2 334 euros /an (soit 195 euros /mois - eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, etc... compris)

Copropriété de 57 lots principaux (175 lots au total). Une visite virtuelle 360° est disponible. Belles prestations ! Aucun travaux à prévoir ! Volets électriques au RDC.

Appartement raccordé à la fibre.

A VISITER sans hésiter !

Contactez André Wach , Agent commercial, rsac de Strasbourg, joignable au 0608400138

Prix du bien 343 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67540

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 326 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Charges 195 €

Bilans énergétiques

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