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Sous-compromis

Exclusif

DUPLEX À VENDRE À ILLKIRCH CENTRE

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Réf : VA161222

** SOUS COMPROMIS ** Exclusivité A&K ! Venez découvrir cet agréable duplex 3 pièces, idéalement situé à ILLKIRCH CENTRE, à proximité des transports (2 min à pied du tram ligne A arrêt Illkirch-Graffenstaden et des arrêts de bus ligne 62 et 67). Situé au 3ème et dernier étage, ce logement de 75,19 m² loi CARREZ et 99 m² AU SOL, vous offre : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards - un WC séparé - un séjour de 26,52 m² - une cuisine équipée ouverte - un balcon de 7 m² exposé SUD A l’étage : - deux chambres - une grande salle de bains, baignoire, douche et WC (avec fenêtre) Un garage avec porte automatique et électricité complète ce bien. Chaudière individuelle au gaz. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 27 lots dont 11 lots d’habitation. Charges de copropriété : 1 134 €/an. Une visite virtuelle 360° est disponible. Votre contact pour renseignements et visites : Justine KOSEOGLU joignable au 06 40 11 88 99.

Prix du bien 240 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67400

Surface habitable (m²) 75,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 954 €

Bilans énergétiques

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