Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Charmante maison individuelle sur un joli terrain à OSTWALD !

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Prix
390 000 €

Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur Visite virtuelle

Maison 82.96 m² - 5 Pièces - Ostwald (67540)

Ref VMI17052022

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Description de l'offre

**NOUVELLE EXCLUSIVITE A&K** RARE A LA VENTE ! OSTWALD *** Charmante maison individuelle de 83 m² environ, des années 1950-60 située au calme (en impasse), sur un très joli terrain de 4,69 ares. Laissez-vous séduire par cette maison très cosy, entretenue, soignée et son beau terrain arboré d'une dizaine d'arbres fruitiers ! La maison se compose de la manière suivante : - Au RDC : entrée, séjour double (possibilité d'aménager une chambre en scindant le séjour en deux), cuisine + salle à manger, salle d’eau (douche italienne) et un WC séparé. -A l’étage : 2 chambres ainsi que des combles aménageables (possibilité d'aménager une pièce d’eau ou 3ème chambre / bureau). -Une jolie terrasse de 13,6m² exposée SUD-OUEST est accessible depuis la salle à manger. -Sous-sol total avec cave, buanderie + pièce supplémentaire. -Une petite dépendance de 12,5m² est accessible depuis le jardin. Chaudière individuelle au gaz de 2017 (Viessmann) Parking extérieur. Possibilité de prévoir une extension, au vue de la configuration de la maison et du terrain. Maison située à proximité du bus. Accès routier - autoroute proche (sans avoir les nuisances). Proximité immédiate de l'école maternelle et primaire (Schloessel). Maison disponible fin Septembre 2022. Visite virtuelle 360° disponible. A VISITER SANS TARDER !! Contactez vite Sophie METRAL au 07 67 19 99 27.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 67540

Surface habitable (m²) 82,96 m²

surface terrain 469 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1959

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 372 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

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La ville de Ostwald (67540)