Distance

5KM

10KM

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Budget

Entre

Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à OSTWALD !

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Prix
369 900 €

Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur Visite virtuelle

Maison 78 m² - 5 Pièces - Ostwald (67540)

Ref VAMM17052022

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Description de l'offre

*** SOUS COMPROMIS *** Coup de cœur inévitable à OSTWALD pour cette maison mitoyenne (d'1 seul côté) d’une surface de 78m² environ, des années 1950 située au calme (en impasse), sur un terrain de 4,16 ares. Laissez vous séduire par le charme fou de cette maison décorée avec goût ! On y retrouve la répartition d’espace suivante : -Au RDC : entrée, séjour de 23,2 m² avec une jolie verrière et possibilité d’avoir un poêle, cuisine (prévoir son équipement) et un WC. -A l’étage : 3 chambres (dont une plus petite qui conviendrait pour un bureau, dressing ou chambre enfant) et une salle d’eau avec un second WC. Une petite terrasse est accessible depuis l’étage. -Sous-sol total avec buanderie, cave et garage. Jardin très mignon à l'abri des regards, avec une dépendance de 18m² (avec électricité). Chaudière individuelle au gaz de 2018 Viessmann (radiateurs récents). Triple vitrage. Pas de travaux majeurs à prévoir. Maison située à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire (Schloessel). Proximité du Bus et accès routier facile (autoroute - sans nuisance). Disponibilité de la maison fin Septembre 2022. A VISITER sans hésiter ! Visite virtuelle 360° disponible. Contactez vite Sophie METRAL au 07 67 19 99 27.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 67540

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 416 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SANS

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1954

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 352 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

Taxe foncière annuelle 1 002 €

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La ville de Ostwald (67540)