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67 rue principale 67206 Mittelhausbergen
225 route de Lyon 67400 Illkirch-Graffenstaden

Depuis 1989 à vos cotés, une agence à taille humaine

NEUGARTHEIM. RARE JOLIE MAISON DE PLAIN_PIED. A GROS POTENTIEL!!

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 140 m² - 5 pièces - Neugartheim-Ittlenheim (67370)

Ref 1539.22
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Description de l'offre

**** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE. Au coeur du Kochersberg, venez découvrir cette agréable maison, refaite à neuf il y a 6 ans, en parfait état, il suffit de poser ses meubles! Elle se compose d'une spacieuse entrée, une vaste cuisine équipée, donnant sur un grand salon séjour avec accès diret à la terrasse, bénéficiant d'une vue imprenable! Une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparée, 3 chambres lumineuses. Au sous-sol retrouvez une belle chambre avec sanitaire et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un double garage. Le chauffage écologique, récent, est une chaudière à granulés. Un atout supplémentaire, une possibilité d'aménager les combles, représentant environ 80 m2 supplémentaire!! Cette maison vous séduira par ses volumes, et sa luminosité. A voir rapidement!! Votre interlocuteur, André Wach, agent commercial, siret n° 522363811, joignable au 0608400138

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 550 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 872 m²


Surface loi Carrez (m²) 141 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


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