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Coup de coeur à STRASBOURG Jardin des Deux Rives 2P - Terrasse de 48m² !

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  • Prix
  • 234 300 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur Visite virtuelle

Appartement 41 m² - 2 pièces - Strasbourg (67000)

Ref VA23112020
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE A&K ******* COUP DE COEUR ASSURE à STRASBOURG Jardin des Deux Rives ****** !!!! Laissez-vous charmer par ce joli appartement 2 pièces quasi-neuf achevé en Juin 2019 ! A deux pas de Rhéna, cet appartement d'une surface de 41m² env. se situe au 4eme étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée (visiophone). Il se compose d'une entrée avec une jolie verrière très tendance, d'une cuisine US toute équipée (nombreux rangements et équipement de qualité), d'un séjour lumineux donnant accès à une superbe TERRASSE de 48m² exposée SUD-OUEST, d'une chambre offrant un grand placard de rangements aménagé sur mesure, d'une salle d'eau meublée et d'un WC séparé ! Appartement de STANDING aménagé avec des matériaux de qualité. Chauffage au sol par géothermie. Sol rafraichissant en été. Possibilité de piloter les lumières à distance, avec possibilité de contrôler les consommations à distance. Appartement très peu énergivore! (Charges mensuelles d'environ 70 euros). Système de volets électriques centralisés et télécommandés à distance. Appartement TRES LUMINEUX, à double exposition. A proximité de toutes commodités en voiture, à pied ou en vélo ! Proximité du TRAM également. Il n'y a plus qu'à s'installer et profiter de la qualité de vie de cet appartement ! Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement privé à deux pas de la résidence, en supplément. UNE VISITE 360° EST DISPONIBLE ! N'hésitez pas à contacter Sophie METRAL au 07 67 19 99 27, A&K Immobilier Illkirch et Mittelhausbergen.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67000


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 41 m²


Surface loi Carrez (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Quartier Jardin des Deux Rives


copropriété OUI


Lot n° 43


nombre de lots 146


Quote Part annuelle des charges 850 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 507 €


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La ville de Strasbourg (67000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus