- Prix
- 364 000 € HAI*

Depuis 1989 à vos cotés, une agence à taille humaine
RARE A LA VENTE *** BEAUX VOLUMES 104m² ACCESSIBLES DE PLAIN PIED *** Dans une petite résidence de standing bien tenue avec un très joli parc privatif, découvrez sans plus attendre ce bel appartement 3 /4 pièces d’une surface de 104m² hab situé en rez-de-chaussée (surélevé). Accessible de plain-pied, cet appartement se compose d’une grande entrée avec placard, d’un grand séjour / salle à manger, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec armoires de rangements sur mesure (possibilité de créer une troisième chambre) et d’une salle d’eau (douche à l'italienne) avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. Une grande terrasse (21m²) exposée SUD-OUEST est accessible par la pièce de vie et la cuisine. Nombreux rangements. Appartement TRAVERSANT (triple exposition) et LUMINEUX. Un grand garage double (accessible par ascenseur), une cave et une place de parking privative complètent le logement. A VISITER ! Proximité des commodités d'ILLKIRCH (commerces, Tram, Bus) tout en étant au calme ! PAS DE VIS A VIS. Copropriété de 100 lots dont 32 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 2 325,45 €. Pas de procédure en cours. Contactez Sophie METRAL au 07 67 19 99 27 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Ce bien est proposé en vente en CO-EXCLUSIVITE avec l'agence ADDICT IMMOBILIER à Mittelhausbergen (honoraires partagés entre les deux agences). **A&K solidaire !** Toute l'équipe A&K soutient les Hôpitaux Universitaires de Strasbourg dans le contexte actuel.Notre agence s'engage à reverser 5% de nos commissions jusqu'au 31 décembre 2020 !!
Code postal 67400
Ville Illkirch-Graffenstaden
Surface habitable (m²) 104,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1994
copropriété OUI
Lot n° 32
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 2 325 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 153 €
Taxe d'habitation 1 634 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus