03 88 56 28 28
67 rue principale 67206 Mittelhausbergen
225 route de Lyon 67400 Illkirch-Graffenstaden

Depuis 1989 à vos cotés, une agence à taille humaine

MAISON à VENDRE Illkirch sur 9.75 ares, prox TRAM !

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  • Prix
  • 354 700
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Bien vendu

Maison 85 m² - 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden (67400)

Ref VM11062019
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Description de l'offre

**** SOUS OFFRE D'ACHAT **** ILLKIRCH **** Nous vous proposons cette maison individuelle, à proximité du TRAM à Illkirch, dans une rue à sens unique. Cette maison se situe sur un terrain de 9.75 ares. Il serait envisageable de scinder le terrain en deux avec une création d'une servitude : droit de passage. La maison dispose d'une surface d'environ 85m² actuellement avec possibilité d'agrandir vers les combles de part et d'autre à l'étage. Au rez-de-chaussée, on y retrouve, une entrée, une cuisine, un séjour + un coin repas ainsi qu'une pièce telle que chambre. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Double vitrage PVC déjà existant et volets changés récemment. Cave, dépendances + garage. Beau potentiel ! Joli terrain à l'arrière de la propriété. Diagnostics en cours. Votre contact : Sophie METRAL pour plus de détails et programmer une visite : 07 67 19 99 27.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67400


Ville Illkirch-Graffenstaden


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 975 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1924


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 354 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


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